駅近がいいな

今のアパートの家賃と変わらない支払いがいいな

3LDK以上でお庭がほしい

希望する条件の優先順位を意識しておくことがポイントです！

実際に見ると、Webサイトでは気づかなかった点や発見がたくさんある！

見学していく中で、最初の希望条件が変わってくるお客様もたくさんいます。

契約前に疑問は全て解決することが重要です！　
なんでも遠慮せず聞いてくださいね。

よく、「金消！」と言われているやつですね！

希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

お家探しはインターネットや折込チラシで探す方法と、不動産会社に希望物件を探してもらう方法があります。後者の場合、ネット掲載前の最新情報や未公開情報の提供もあったりしますので、ネットのみで探すよりご希望の物件に早く出会える可能性があります。また、ネクスト・ドアは地域密着で頑張っております！　独自のルートで仕入れた未公開物件などの情報もございますのでぜひご相談ください。

住宅ローンが通るかどうか心配

住宅ローンに関してはお客様、銀行によって千差万別です。最善のご提案をさせていただくには個人情報をお聞かせいただく必要がございますので、可能であればお電話よりもご来社、または物件案内の際にご相談いただけると非常にスムーズです！　住宅ローンのコンサルティングには自信があります。自己資金が0円・複数のお借入れのある方・過去に審査が通らなかった方で住宅ローンが組めた実績も多数あります。まずはお気軽にご相談ください。

まだ購入したい物件が決定してない。相談のみでもいい？

はい、もちろんです！
多くの方が一生に一度のお買い物、初めて購入される方が多いと思います。どの程度の物件を自分で購入できるか？　購入する最もいいタイミングはいつか？　不動産を購入するためにはどのようなことが必要か？　など、多くの疑問やご不安があるかと思います。
このような疑問や不安に対して、一人ひとりのお客様のライフプラン・ライフスタイルに応じた購入プランをご提案いたします。また、不動産購入についての税金や法律、知識についてもご説明いたします。
お客様からお話を聞かせていただいた上で、最も適した購入プラン、物件をご紹介いたしますのでぜひお気軽にご来店くださいね！

住宅ローンを利用して住宅を購入したいと考えているが、他にもローンを組んでいる状態。問題ない？

車のローンやカードローンのご利用、ショッピングの分割払いなどがございますと、確かに融資の審査に影響します。
お借入額や内容、年収、返済状況などによって異なりますが、返済比率を考慮した購入計画とローン審査をすることが重要です。無策なローン審査をすることで、銀行側にあまり良くない印象を持たれてしまうケースありますので、まずは一度ご相談ください。

住宅を購入する際には、住宅代金以外にもいろんな費用がかかると聞いた。それはどの程度必要？

住宅を購入する際には、購入する住宅の代金以外に、収入印紙や登記費用などの各種税金・銀行諸費用・火災保険費用・仲介手数料・住み始めまでに必要なオプション工事などがかかります。（中古車などを購入した際の車体価格と乗り出し価格みたいな感じです。）
また、諸費用額は新築住宅と中古住宅により異なるケースが多いですが、詳細が気になる方はお気軽にお問い合わせください。
ネクスト・ドアでは、お客様のご事情・ご要望に応じた購入計画を立てて最適なプランをアドバイスをさせていただきます。ローンを実行する場合の金融機関も複数から比較して、お客様に最も有益な金融機関をご紹介しております。

値引き交渉はしてもらえる？

値引き交渉をする際は、売り主様と買主様の双方が歩み寄れる価格を探すことで取引が成立しやすくなります。売主様が納得できないような一方的な価格を提示してしまえば、交渉がうまく進まなくなってしまう恐れもあるので注意が必要です。購入を希望される条件や価格などを、お客様にとってより良い条件で購入できるよう積極的に交渉します。

携帯で見ながら家探しをしてる。たくさんありすぎて決めかねるというか、たくさんあっても条件が全て合うものが無く困っている。それでも、いい物件を探してきてくれるの？

『家は三回建てないと分からない』と言われるくらい、何が本当に自分や家族にとってベストな条件なのか分からないものです！　加えて、売り出し物件は非常に多くありますよね。その上、物件状況は毎日変わります。全ての物件の情報をお客様が掴むのは非常に困難です。
お客様に適した条件を一緒に整理しながら、プロとして業者目線でアドバイスをさせていただき、お客様のご要望に適した物件情報をご提案いたします。

戸建てが欲しい。土地を購入して住宅を建てる場合と戸建てを購入する場合は、どっちがいいのかな？

土地を購入して戸建てを建てる場合と、戸建てを購入する場合は、良さのポイントや特徴がそれぞれ違います。
お客様の建物・立地・エリアに関してのこだわりやご希望、年齢や家族構成・購入理由・予算などによって、お客様にどの方法が適しているかはお客様一人ひとり違います。
お話を聞かせていただいている中で明確になってくることもございます。まずはぜひご相談ください！

他の人には秘密にしたい、相談する内容は秘密にできる？

ご相談する内容は例えご家族であっても必ず秘密にいたします。宅建業法でも守秘義務が定められておりますので、ぜひ安心してご相談ください！

賃貸と持ち家、どっちが良いか迷ってる。

どちらの選択にもメリット・デメリットはございます。賃貸と持ち家のメリット・デメリットは、それぞれ裏返しの関係と考えられます。また、人によってメリット・デメリットは変わることもあります。
お客様それぞれのライフプランをお聞かせいただいた上で、不動産のプロとして様々な視点から比較してアドバイスさせていただきます。

自己資金がほとんどない場合、または使いたくない場合は？

金融機関によっては諸費用まで全てローンが組めて、実質頭金0円でマイホームを買うことができるケースがあります。売買契約のときには手付金がかかりますが住宅ローンで戻りますのでご安心ください。「月々の支払いは？」「金融機関はどこがいいの？」「亡くなった場合の住宅ローンの支払いは？」ネクスト・ドアでは、お支払い例・各金融機関の商品の違い・住宅ローンと同時加入する生命保険やガン保険など、様々な住宅ローンの知りたいこと・聞きたいことを無料でアドバイスいたします。

転職したばかり。住宅ローンを借りるのは難しい？

ローンの審査基準は金融機関によって異なります。一般的には「最低でも勤続1年以上が融資を受けられる目安」とされていますが、それより短い方が借りられるケースもあります。契約社員の方、パート・アルバイトの方でも組むことができる住宅ローンもございますので、まずはお気軽にご相談ください。

物件をネットで探しているが、すごくたくさんあって選べない。いい物件を提案してくれるの？

売り出し物件は、非常に多くあり、しかも状況も毎日も変わるため、全ての物件の情報をお客様が掴むのは非常に困難です。
お客様に適した物件を選択する方法をネクスト・ドアがアドバイスさせていただいた上で、お客様のご要望に適した物件情報をご提案いたします。

購入から入居まではどのくらいの期間が必要？

新築完成または空家の物件の場合、住宅ローンがある場合は平均3～4週間、住宅ローンがない場合は早ければ2週間くらいで入居できます。居住中の物件の場合はお引き渡しが長いケースもありますので事前確認が必要です。入居をお急ぎの場合は交渉して短くできるケースもあります。

小さい子供を連れて行ってもいい？

もちろんです！　ネクスト・ドアには小さなお子様と一緒にご来店をするファミリーが多くいらっしゃいます。託児所で働いていた経験のあるスタッフも在籍しておりますので、安心してお子様連れでお越しください。

買い替え希望。子供の長期休みに引っ越しをしたいけど、売却がうまくいってからじゃないと購入するのが不安。どう進めていけばいい？

買い替えの場合、売却と購入のタイミングが一番難しくなってきます。売り先行・買い先行、不動産業者が間に入り一般のお客様の中から買主さんを探す方法・不動産業者に直接買い取ってもらう方法など、どのパターンが一番いいのかはお客様それぞれによって変わります。まずはご売却の理由からお聞かせください！　こちらで条件の整理と同時に机上査定も承ります。売却から購入までの一連の流れが見えてくると安心して進めると思います。ネクスト・ドアでは、売却のご依頼から買い替え先のご入居までトータルでサポートいたしますので、安心してお任せください。

中古物件を買ってリフォームしたい！　どうすすめたらいい？

リフォームの醍醐味は、自分好みのお家にできることですね。注文住宅と同じように好きな商品を選び、好きな色柄にできますので、色々考え始めると理想がどんどん膨らんでいきます。同時に予算も膨らんでいきます。地域密着がモットーのネクスト・ドアですので、施工技術・施工保証がしかっりした実績のあるリフォーム業者さんとお付き合いがございます。お財布にも施工内容にもご満足のいくリフォーム提案ができると思います。住宅ローンにリフォームローンも一緒にできる商品もありますので、まずはお気軽にご相談ください。